Revenus passifs : un terme qui suscite l’intérêt et la curiosité de nombreux individus souhaitant gagner de l’argent sans travailler activement. L’idée de générer un revenu régulier sans effort physique est séduisante, mais est-ce une réalité ou une illusion ?
Dans cet article, nous allons explorer en profondeur la notion de revenus passifs, ses différentes formes et comment elles peuvent être mises en place. Nous allons également examiner les mythes et les réalités qui entourent ce concept pour vous aider à prendre des décisions éclairées et réalistes quant à la création de revenus passifs.
Libérez-vous des Contraintes Traditionnelles
La plupart des gens, même les entrepreneurs les plus courageux parmi nous, partent du principe que deux options distinctes s’offrent à vous en ce qui concerne vos choix de travail et de vie :
- Vous avez un emploi que vous occupez pendant des dizaines d’années, puis vous prenez votre retraite.
- Vous créez une entreprise et, si vous y consacrez 110 % de votre énergie, vous créez quelque chose qui vous permet d’échapper au 9h à 5h et de travailler selon vos propres conditions.
Mais il existe une troisième option, qui a frappé l’imagination de nombreux entrepreneurs numériques en herbe ces dernières années. Il s’agit d’une approche insaisissable du travail qui échappe à la fois au paradigme travail-retraite et à la routine entrepreneuriale. Il s’agit en quelque sorte d’un mélange des deux.
Vous créez quelque chose, une entreprise, un produit ou un service systématisé, qui vous paie une fois que vous avez fini de travailler dessus.
En d’autres termes, un revenu passif.
Contrairement à un emploi ou à une entreprise, un revenu passif vous laisse du temps pour faire ce que vous voulez. Vous pouvez passer vos journées à faire des choses qui ne vous rapportent pas d’argent, comme faire de l’art, voyager dans le monde ou passer la journée avec vos enfants. Ça a l’air génial, non ?
Explorez la Voie des Revenus Passifs
Il est vrai qu’avec l’information numérique, la mondialisation et les logiciels automatisés, nous avons atteint un point où il est possible de jouer avec le système dans une certaine mesure, en échappant au piège séculaire de l’échange de temps contre un revenu.
Mais créer un revenu passif n’est pas une sinécure. Il faudra probablement beaucoup apprendre, commettre des erreurs, investir du temps et, parfois, de l’argent. Comme nous l’avons appris ici à ArgentHacks, et espérons que vous l’avez appris dans votre aventure entrepreneuriale, tout demande du travail.
En fait, beaucoup (moi y compris) diraient que le terme « revenu passif » est un peu mal choisi. Bien sûr, ces tactiques deviennent passives après un certain temps, mais il n’y a rien de passif dans le fait d’arriver à ce point. Et nous avons constaté qu’une approche de l’entrepreneuriat qui consiste à tout mettre en œuvre et à tout oublier mène presque toujours à une voie sans issue.
Cela dit, certains domaines sont particulièrement propices à la mise en place d’une opération systématisée qui, une fois établie, permet de gagner de l’argent avec un niveau de travail continu relativement faible.
Ici à ArgentHacks, nous avons rassemblé ce que nous considérons comme les cinq meilleures méthodes pour créer un revenu passif, pour votre considération lorsque vous construisez votre prochain projet pas une entreprise, pas un emploi.
1. Biens immobiliers
En voici un classique, mais qui a fait ses preuves. De nombreuses personnes très riches ont bâti leur fortune en achetant et en vendant des biens fonciers.
Mais un homme ou une femme ordinaire comme vous peut-il ou peut-elle réussir sur le marché de l’immobilier et engranger des revenus passifs ?
Comment profiter de l’immobilier pour générer de l’argent ?
Il existe plusieurs façons d’utiliser l’immobilier pour générer de l’argent :
- percevoir des loyers de la part des locataires (pas de revenus passifs) ;
- En rachetant des biens immobiliers, c’est-à-dire en achetant des biens anciens et en les revendant à un prix plus élevé (une sorte de revenu passif, mais risqué et coûteux) ;
- Engager une société de gestion immobilière pour percevoir les loyers à votre place.
Gérer les locataires, les sociétés de réparation et les impôts fonciers n’est pas chose aisée. Mais il existe un moyen de faire en sorte que l’immobilier travaille pour vous, au lieu de travailler pour l’immobilier.
Appel à une société de gestion
L’un des secrets consiste à faire appel à une société de gestion. En étant propriétaire d’un bien immobilier et en payant une société de gestion immobilière réputée pour qu’elle s’occupe des dépenses quotidiennes, vous pourrez récolter des bénéfices tout en évitant d’avoir à réparer l’évier ou à courir après les locataires pour le loyer du mois suivant.
Bien sûr, l’un des obstacles à cette approche est que vous aurez besoin d’un capital important pour démarrer, peut-être à partir de vos économies ou d’un héritage que vous avez reçu. Après avoir acheté un bien immobilier, vous devrez le remettre en état pour le louer, ce qui peut impliquer des réparations et des améliorations.
Après cela, la société de gestion immobilière s’occupe du reste.
Vous n’avez plus qu’à vous asseoir et à commencer à percevoir l’argent des loyers, moins les frais que vous devez payer à la société de gestion immobilière. C’est ce que font les professionnels de l’immobilier qui réussissent.
Si vous êtes ambitieux, vous pouvez ajouter quelques propriétés supplémentaires à votre portefeuille.
Vous pouvez acheter et louer de nombreux types de biens immobiliers, y compris des maisons individuelles, des immeubles d’habitation, des bureaux, des commerces, etc.
Un autre inconvénient de cette méthode est qu’elle comporte un certain risque. Vous pouvez faire un mauvais pari et acheter un bien immobilier que personne ne souhaite louer. Ou bien le marché de l’immobilier peut s’effondrer et vous faire perdre de l’argent sur votre investissement. Mais l’investissement immobilier est l’un des moyens les plus courants de s’enrichir, alors pourquoi pas vous ?
2. Affiliate Marketing
Bon, revenons maintenant aux bits et pixels de l’entrepreneuriat numérique, avec un regard sur l’utilisation des liens d’affiliation dans le Marketing par affiliation.
Les liens d’affiliation se cachent partout. Peut-être même dans cet article. Je plaisante ! Aucun ici. Mais presque partout où vous cliquez, vous trouverez des liens d’affiliation.
Les liens d’affiliation sont un moyen extrêmement populaire de créer des revenus en ligne. La raison en est simple : il s’agit probablement du moyen le plus rapide et le plus simple de convertir des visiteurs en argent.
Les liens d’affiliation sont essentiellement un type de publicité commissionnée. En règle générale, vous incluez un lien personnalisé vers le site d’une entreprise extérieure et vous touchez un pourcentage des ventes que vous générez lorsque votre lectorat/visiteur existant utilise vos liens. L’exemple qui vient à l’esprit est probablement Amazon, et oui, certains blogueurs et créateurs de contenu en ligne gagnent beaucoup d’argent en utilisant principalement les liens d’affiliation d’Amazon ou d’autres sites de commerce électronique similaires.
Vous avez probablement déjà entendu parler de ces sites très spécialisés dans l’affiliation, mais vous ne saviez pas qu’il s’agissait de sites d’affiliation :
Les programmes d’affiliation
Les revenus d’affiliation ne commencent ni ne s’arrêtent à Amazon : il existe de nombreux produits qui proposent des liens d’affiliation vous permettant de recevoir de l’argent. En voici quelques exemples :
- Programme d’affiliation Uber – Inscrivez des chauffeurs ou des passagers et gagnez potentiellement 3 000 $ par mois.
- Programme d’affiliation iTunes. Reliez les gens à la musique, aux livres et à d’autres produits d’iTunes, et touchez une commission.
Il existe littéralement des milliers de programmes d’affiliation dans tous les domaines imaginables. Essayez-le – tapez « nom ou catégorie de produit/service » + « programme d’affiliation » dans Google et il y a de fortes chances que vous trouviez quelque chose.
La plupart du temps, il vous suffit d’insérer un lien dans votre propriété en ligne. Parfois, vous devrez remplir un simple formulaire de demande. Mais une fois que vous avez ce lien, si vous avez un lectorat, il ne vous reste plus qu’à vous asseoir et à laisser l’argent couler à flots.
Bien sûr, il y a l’élément de l’arnaque et du travail difficile : il faut attirer les regards. Le simple fait de créer un blog et d’y insérer des liens ne vous rapportera pas beaucoup d’argent.
Le niveau de commission ou de rendement varie considérablement. Par conséquent, si vous commencez tout juste à construire une propriété en ligne dans l’espoir de générer des revenus passifs, vous devrez également faire quelques recherches sur les types de programmes d’affiliation disponibles dans ce domaine.
Un autre bon point de départ est Wikipédia, qui contient une excellente liste des différents types de sites Web d’affiliation, si vous essayez de comprendre dans quelle direction orienter votre empire de liens d’affiliation naissant.
Plutôt que de faire couler de l’encre sur Internet en expliquant comment démarrer, je vais vous indiquer le maître du monde du marketing d’affiliation : Pat Flynn, de Smart Passive Income.
3. Dropshipping
Le marketing d’affiliation présente de nombreux avantages, mais son principal inconvénient réside dans le fait que vous ne contrôlez pas le niveau de la commission que vous recevez, les conditions de cette commission et le fait que le produit sur lequel vous touchez une commission reste populaire.
En d’autres termes, vous ne possédez pas l’entreprise dont vous profitez ; vous ne faites qu’aspirer les revenus résiduels de son succès. Cela signifie que vous êtes à la merci de vos partenaires affiliés. Ils peuvent modifier leurs taux de commission, annuler leur programme de commission ou faire faillite sans que vous en soyez averti ou que vous leur demandiez votre avis.
C’est pourquoi de nombreuses personnes impliquées dans la vente d’un produit préféreraient être propriétaires de l’entreprise ou du produit. Mais en même temps, ils ne veulent pas avoir à gérer la chaîne d’approvisionnement, les retours de produits et les stocks.
C’est là qu’intervient le Dropshipping.
Le business model du Dropshipping
Le Dropshipping vous permet de gérer une entreprise de commerce en ligne sans jamais mettre la main sur un produit physique. Une entreprise spécialisée dans le Dropshipping s’occupe de tout cela. Vous n’avez plus qu’à vous préoccuper de l’assistance à la clientèle et du marketing, ce qui peut souvent se faire en un minimum d’heures par jour. Si vous avez déjà un public, c’est un moyen rapide et efficace de lancer un site de commerce en ligne sans se prendre la tête.
Trouver un bon fournisseur de Dropshipping n’est que la moitié de la bataille. Certains produits ne proposent pas du tout de Dropshipping. Certains Dropshippers sont des escrocs, sont trop chers ou ont une très mauvaise communication.
Pour commencer, consultez cette étude de cas réelle réalisée par Shopify. Les auteurs expliquent comment ils ont réfléchi à un produit, trouvé une bonne marque, un excellent fournisseur de services de Dropshipping et lancé une boutique de commerce en ligne génératrice de revenus, le tout en seulement trois jours.
Le Dropshipping est une technique de commerce en ligne utilisée par les entreprises, grandes et petites. Zappos a commencé à pratiquer le dropshipping en 1999.
Amazon propose un service de Dropshipping très populaire appelé Fulfilled by Amazon (FBA).
En fait, jusqu’à 33 % de l’ensemble du secteur du commerce en ligne utilise le Dropshipping comme principal modèle de gestion des stocks.
Il faut beaucoup de travail pour le mettre en place correctement. Mais s’il est couronné de succès, ce modèle procure des revenus relativement passifs, tout en vous laissant une grande marge de manœuvre.
4. La sous-traitance
Vous avez déjà entendu parler de l’histoire de ce programmeur informatique qui a externalisé l’ensemble de son travail à un programmeur en Chine pour moins d’un cinquième de son salaire. C’est une histoire vraie.
Au lieu de programmer, il a passé sa journée à surfer sur le web et à se détendre, tout en gagnant un salaire à six chiffres (après avoir payé son sous-traitant).
S’il est capable de le faire, pourquoi pas vous ?
Comment transformer un emploi en revenus passifs
L’externalisation est un moyen de transformer un emploi que vous occupez actuellement en une source de revenus passive.
Voici comment procéder :
- Trouvez un emploi ou créez un emploi qui vous permette de travailler à distance ;
- Décomposez les tâches de votre emploi en unités aussi petites que possible : que devez-vous faire pour que le travail soit fait ?
- Automatisez les éléments que vous pouvez
- Externaliser les autres éléments en trouvant du personnel virtuellement disponible pour des rémunérations inférieures à celles que vous percevez.
Une bonne façon de commencer est de devenir freelance ou consultant, de décrocher des contrats et d’externaliser au moins certains aspects du travail à quelqu’un d’autre.
La formule est simple : Trouvez des clients qui vous paient X et engagez quelqu’un pour X-1 pour faire le travail.
Pour commencer, vous devrez probablement être un travailleur indépendant ou posséder déjà une entreprise d’une certaine nature. Il est risqué et plus que suspect de sous-traiter votre emploi permanent, pour des raisons de sécurité, juste pour un début.
Idéalement, vous développerez une situation où votre connaissance intime d’un domaine, votre planification stratégique et vos relations avec les clients et les entrepreneurs vous permettront d’obtenir des revenus passifs. C’est un peu comme si vous étiez partenaire d’une mini-entreprise virtuelle que vous auriez créée.
C’est essentiellement ainsi que fonctionnent les agences – il n’y a rien de mystérieux là-dedans.
Une fois que vous avez quelques clients indépendants, trouvez des employés talentueux et dignes de confiance qui facturent moins que ce que vous gagnez en utilisant des sites comme Upwork, Craigslist et Fiverr.
Ensuite, votre seul travail consistera à trouver des clients ou à les gérer. Mais vous pourriez même externaliser cela et gérer la personne qui gère votre entreprise sous-traitée.
5. Les cours en ligne
Les cours en ligne sont en voie de devenir la prochaine grande nouveauté en matière de création de revenus passifs.
Ils impliquent la création de cours en ligne gérés de manière non active et basés sur vos compétences spécifiques. Après avoir créé le matériel initial et mis à part le traitement des questions, la classe peut généralement être mise à jour avec peu d’efforts.
Il existe des cours en ligne dans presque tous les domaines, qu’il s’agisse de commerce, de programmation, de conseils en matière de rencontres, etc. Quelle que soit votre expertise, il est très probable que vous puissiez la transformer en cours et la vendre.
Vérifiez ce qui se passe chez les plus grands fournisseurs de cours en ligne, notamment Udemy, Teachable et Courseminded. Il s’agit d’un marché énorme, Udemy se targuant d’avoir plus de 10 millions d’étudiants.
C’est un grand lac, plein de petits poissons. Mais vous pouvez réussir si vous trouvez le bon segment. Regardez ces deux-là :
- Ce développeur iOS a gagné 60 000 dollars en seulement 30 jours grâce à son cours en ligne.
- Cette personne de 71 ans gagne près de 10 000 euros par mois en enseignant le copywriting.
REVENUS PASSIFS : DÉMYSTIFICATION D’UNE ILLUSION SOUVENT MAL COMPRISE
Voilà, c’est un tour d’horizon complet des cinq meilleures façons de générer des revenus passifs et de celles qui ont fait leurs preuves.
Vous pouvez certainement voir ce que je veux dire quand je dis qu’il n’y a pas de gratuité ici. Toutes ces méthodes exigent un certain niveau de travail, d’expertise ou, à tout le moins, d’argent. Si vous vous attendez à créer un blog ou à appeler un agent immobilier, puis à réserver votre voyage à Bali, eh bien, ce n’est pas vraiment comme cela que fonctionne l’entrepreneuriat.
les revenus passifs peuvent être une réalité, mais il faut comprendre que cela nécessite souvent un investissement initial en temps et en argent pour les mettre en place.
De plus, les revenus passifs ne sont pas une solution miracle pour s’enrichir rapidement, mais plutôt une stratégie à long terme pour générer un revenu complémentaire. Il est important de faire preuve de patience, de persévérance et de continuer à apprendre pour maximiser les chances de succès dans la création de revenus passifs.
